Wypowiedzenie umowy dzierżawy

PYTANIE: 29 maja 2010 r.pismem poleconym bez zwrotnego potwierdzenia złożyłem wypowiedzenie umowy dzierżawy, w której był przewidziana możliwość wypowiedzenia umowy za uprzednim miesięcznym wypowiedzeniem; wydzierżawiający żąda ode mnie jako dzierżawcy budynku (magazynu) zapłaty czynszu uważając, że nie odebrał pisma poleconego ponieważ był na urlopie, a pismo zapewne poczta zwróci jako nie odebrane w terminie; czy racja jest po stronie wydzierżawiającego, jak wobec tego należałoby postąpić w takiej sytuacji?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego - oświadczenie woli złożone drugiej osobie wywołuje skutek w momencie kiedy mogła się ona zapoznać z jego treścią. W świetle przedstawionego stanu faktycznego (...)