Wypowiedzenie umowy najmu i dzierżawy

PYTANIE: Nasza firma wydzierżawia dystrybutory do wody. Umowa najmu jest zawarta na okres 24 m-cy i ulega automatycznemu przedłużeniu na okres kolejnych 24 m-cy o ile żadna ze stron nie zadeklaruje na piśmie zamiaru jej rozwiązania. W naszej umowie obie strony mają prawo do wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym w przypadku naruszenia postanowień umowy. Nie ma natomiast zapisu o możliwości wypowiedzenia umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia przed upływem 24 m-cy. Czy w umowie powinien znaleźć się zapis o możliwości wypowiedzenia umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia, czy też możemy przyjąć, że nie ma takiej możliwości, jeżeli umowa została zawarta na minimum 24 m-ce?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zasada swobody umów oznacza, iż strony stosunku prawnego mogą regulować jego treść dowolnie byleby nie sprzeciwiała się ona naturze stosunku, ustawie oraz zasadom współżycia społecznego. (...)