Kto ponosi koszty remontu zakupionej nieruchomosci

PYTANIE: Jestem osobą fizyczną i nieruchomość zakupiłem pod koniec lutego br. od osoby fizycznej. Okazało sie, że nieruchomość ma wadę ukrytą, której nie bylem w stanie stwierdzić przy oględzinach i zakupie. Wada polega na nieszczelnej instalacji kanalizacyjnej, zalałem sklep który się pode mna znajduje.Aby wyeliminować wadę będę musiał rozkuwać wannę co wiąże się z kosztami robocizny i zakupu rozkutych kafelek. W akcie notarialnym nie ma wzmianki o potrzebnych remontach, nieruchomość jest nowa (dobudowana nad sklepem). Kto w tym momencie powinien ponieść koszty usunięcia wady. Czy mam prawo zażądać od zbywcy usunięcie wady? Czy nie grozi mi unieważnienie aktu notarialnego skoro nie zgadza się on ze stanem rzeczywistym (bo o takiej groźbie słyszałem)?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zakładamy, iż nie mamy tu do czynienia ze sprzedażą konsumencką (regulowaną przez ustawę o sprzedaży konsumenckiej), gdyż obie strony powyższej umowy sprzedaży były osobami fizycznymi nieprowadzącymi (...)