Zakup zadłużonej nieruchomości

PYTANIE: Zakupiłem nieruchomość, notariusz nie wymagał zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami od sprzedającej, a ja nie sprawdziłem, czy mieszkanie nie jest zadłużone, notariusz w akcie przyjął oświadczenie od sprzedającej, że mieszkanie jest wolne od obciążeń, ja też to przyjąłem, w efekcie okazało się, że mieszkanie jest zadłużone z powodu niepłaconego czynszu, kto ponosi odpowiedzialność? Sprzedająca czy notariusz, jak mogę dochodzić swoich praw (proszę o przepisy) ?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Bardzo proszę o zapoznanie się z treścią artykułu Rękojmia za wady towaru poza sprzedażą konsumencką W opisanym przypadku mamy do czynienia z wadą prawną sprzedanej nieruchomości. Notariusz (...)