Zastrzeżenie własności w umowie sprzedaży

Pytanie: Sprzedałem meble i na fakturze napisałem, że do dnia zapłaty są moją własnością. Czy moge je im zabrać, jeżeli mi firma nie zapłaciła, ponieważ nie interesuje mnie już zapłata za te meble, gdyż mam lepszego kupca. Czy mogę mieć z tego tytułu sprawę karną?

Odpowiedź:

Zastrzeżenie prawa własności dokonane jednostronnie na fakturze stanowi zmianę treści umowy i jako takie jest niedopuszczalne. Jednak podpisanie faktury przez nabywcę może świadczyć o wyrażeniu zgody na takie zastrzeżenie. W takiej sytuacji podpisanie faktury, na której dokonano zastrzeżenia, przez kupujacego, może być potraktowane jako zgoda na zawarcie umowy sprzedaży z zastrzeżeniem własności rzeczy do momentu uiszczenia ceny. Sprzedaż taka skutkuje tym, że do momentu zapłaty ceny, własność pozostaje przy sprzedającym, a nabywca jest jedynie posiadaczem. Jeżeli chodzi o odstąpienie od umowy przez sprzedajacego, może to mieć miejsce jedynie gdy kupujący popadnie w zwłokę z zapłatą ceny (w tym celu należy najpierw wyznaczyć dodatkowy termin, a odstąpienie będzie możliwe po jego bezskutecznym upływie). Z opisanej sytuacji nie wynika czy ten termin upłynął czy też nie. W każdym jednak razie niedopuszczalne jest samowolne odebranie mebli, gdyż stanowiłoby to naruszenie posiadania (w razie naruszenia posiadania posiadacz może dochodzić ochrony pomimo, iż nie jest właścicielem rzeczy). Wydanie mebli może nastapić tylko na drodze sądowej. Jest to jednak tylko jedna z możliwości interpretacyjnych, jednoznaczna odpowiedź na to pytanie nie jest możliwa, gdyż zależeć będzie od wszystkich okoliczności zdarzenia, a także dotychczasowej praktyki handlowej między stronami oraz oceny sądu.