Czy mogę wnioskować o ustanowienie służebności gruntowej

PYTANIE: Witam serdecznie! Posiadam działkę zabudowaną oficyną, którą używam do celów mieszkalnych/rekreacyjnych (w samorządowych ewidencjach jednak nie jest ona oznaczona jako budynek mieszkalny tylko jako gospodarczy) i faktycznymi budynkami gospodarczymi. Działka jest położona w mieście. Nie posiada jednak własnego dojazdu od drogi publicznej. korzystałem dotąd z dojazdu grzecznościowego przez działkę sąsiada. Nie korzystałem w tym celu z sąsiedniej działki odgradzającej mnie od drogi publicznej, lecz z działki leżącej obok mojej (z boku) lecz większej od mojej i sięgającej aż do drogi publicznej. Teraz jednak sąsiad planuje na niej inwestycje (mała architektura, bez pozwoleń), które pozbawią mnie dojazdu na moją działkę. Postanowiłem złożyć wniosek o ustanowienie służebności gruntowej na działce sąsiada na rzecz każdorazowych właścicieli działki, którą posiadam. Do jakiego organu wniosek taki powinienem złożyć?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zagadnienie służebności drogi koniecznej uregulowane zostało w ustawie Kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U.1964.16.93 z późn. zm.). Zgodnie z nią:   Art. 145. § 1. (...)