Remont budynku jako czynność zachowawcza

PYTANIE: Jestem współwłaścicielką nieruchomości w Zakopanem, w której mieszkam od urodzenia wraz z moją mamą, która ma 68 lat. Tylko my mieszkaliśmy i utrzymywaliśmy całą nieruchomość. W moim posiadaniu jest ok. 80% nieruchomości. Właścicielami nieruchomości po śmierci pradziadka były 3 osoby: wuj , mój dziadek oraz prababcia. Po śmierci prababci jej część odziedziczyło jeszcze kilka osób. Część po dziadku darowała mi mama, część po prababci wykupiłam. Wuj zmarł w USA w 1973 r, zostawiając tylko drugą żonę, z którą nie miał dzieci. Jego część została podzielona na 3 części: 66,6 % jego dzieci, a 33,3 % druga żona. Udziały dzieci wykupiłam w zeszłym roku - zostaje jeszcze udział drugiej żony. Wiem, że zmarła jakieś 10 lat temu w USA, ale nie mam aktu zgonu. Drewniana część budynku rozpada się, konieczna jest wymiana pokrycia dachowego, generalny remont, żeby otrzymać zezwolenie musi być zgoda współwłaściciela, który nie żyje. Co mam zrobić, aby przeprowadzić generalny remont współwłasności ułamkowej, w sytuacji gdy współwłaściciel nie żyje?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Z przepisów art. 32 ust. 4 pkt 2 w związku z art. 33 ust. 2 pkt 2 ustawy prawo budowlane wynika wymóg dołączenia do wniosku o pozwolenie na budowę zgody właściciela na taką budowę. (...)