Spadek a zniesienie współwłasności

PYTANIE: Nieruchomość (grunt) na mocy dziedziczenia należy do 3 osób -współwłaścicieli (1 współwłaściciel ma 1/6, 2 współwłaściciel ma 1/6 i 3 współwłaściciel ma 2/3). Współwłaściciel posiadający 2/3 udziału w nieruchomości zmarł w roku 2002. Jego spadkobiercą ustawowym jest siostra. Siostra jednak nie przeprowadziła postępowania spadkowego. Pozostali 2 współwłaściciele płacą solidarnie podatki za nieruchomość wspólną (także za 2/3 udziału należącego do nieżyjącego współwłaściciela). Wszelkie próby rozmowy z siostrą zmarłego nie dają rezultatu - nie wykazuje ona chęci nabycia (sądowne nabycie praw do spadku) udziału spadkowego po swoim bracie. Współwłaściciele pozostali chcą znieść współwłasność i (ponieważ działka jest podzielna) sprzedać swoją część. Kogo maja wskazać we wniosku o zniesienie współwłasności jako trzeciego współwłaściciela - jego siostrę? Co w takim przypadku zrobi sąd - zawiesi postępowanie do czasu ustanowienia spadkobiercy. A co gdy siostra w ogóle nie przeprowadzi postępowania spadkowego, czy sąd może ją do tego jakoś zmusić? Czy można wnioskować o ustanowienie kuratora spadku i czy takie rozwiązanie doprowadzi do zniesienia współwłasności. Działka na mapie geodezyjnej oznaczona jest jako całość. Czy do postępowania o zniesienie współwłasności trzeba wykonać podział geodezyjny tej działki?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W pierwszej kolejności konieczne jest ustalenie, kto w przedstawionej sytuacji wstąpił w miejsce zmarłego współwłaściciela nieruchomości. Stan faktyczny wydaje się sugerować, że jest więcej (...)