Odpowiedzialność właściciela parkingu

Pytanie: Mam kawałek placu (własny) i chciałbym utworzyć parking strzeżony, ale boję się np. kradzieży, uszkodzenia auta na parkingu, itp.; jak to się ma do mojej odpowiedzialności? Za co odpowiadam jako właściciel parkingu? Drugi wariant to wybudowanie lub postawienie garaży blaszanych, i też chciałbym wiedzieć za co odpowiadam?

Odpowiedź:

Przyjęcie samochodu na parking strzeżony to w istocie zawarcie umowy przechowania rzeczy ruchomej. Przechowawca przy umowie przechowania odpowiedzialny jest, co do zasady za błąd w nadzorze. Będzie odpowiedzialny zatem za kradzież, lub uszkodzenie samochodu spowodowane przez osobę trzecią, gdyż zwykle oznacza to niedołożenie przez niego należytej staranności przy przechowaniu. Nie odpowiada natomiast za przypadkową utratę rzeczy (trzęsienie ziemi i inne stany nadzwyczajne, pożary, zamieszki, powodzie itp.), chyba, że niezgodnie z umową, używa rzeczy, zmienia jej miejsce przechowania bez uzasadnionej potrzeby, lub oddaje na przechowanie osobie trzeciej. W przypadku garaży blaszanych, o ile umowa nie będzie stanowić inaczej, mamy do czynienia raczej z najmem. Co do obowiązków stron odsyłam w tym zakresie do odpowiedniej porady w serwisie.