Sprzedaż egzekwowanej nieruchomości

Pytanie: Czy komornik prowadząc egzekucję z nieruchomości spółdzielni na podstawie tytułu wykonawczego może sprzedać nieruchomość obciążoną spółdzielczym własnościowym prawem do lokali? Co się wtedy dzieje z hipotekami obciążającymi spółdzielcze własnościowe prawo do lokali?

Odpowiedź:

Jednym ze sposobów przeprowadzenia egzekucji przez komornika jest sprzedaż nieruchomości. Tym samym w toku postępowania egzekucyjnego jak najbardziej dopuszczalne jest dokonanie sprzedaży o której mowa w pytaniu. Hipoteki natomiast obciążają własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej i fakt zbycia nieruchomości nie ma znaczenia dla ich skuteczności.