Działaność - sprzedaż nieruchomości a podatek

Pytanie: Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą polegającą na kupnie i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek. Czy w takim przypadku sprzedaż nieruchomości nabytych w celu odsprzedaży podlega opodatkowaniu 10% ryczałtowym podatkiem od ceny sprzedaży, czy też osiągnięte dochody należy traktować jako dochody z działalności gospodarczej i opodatkować je 19% podatkiem?

Odpowiedź:

Ryczałtowym podatkiem w wysokości 10 % opodatkowany jest przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości jeżeli zbycie nieruchomości następuje w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż sprzedaż nieruchomości jest przedmiotem działalności gospodarczej, więc nie można uznać, iż następuje ono poza tą działalnością.