Najem - koszty poniesione w roku 2008

PYTANIE: W roku 2007 jako osoba prywatna zawarłem z deweloperem umowę na zakup mieszkania. Zakup mieszkania jest finansowany kredytem bankowym. Klucze do mieszkania otrzymałem w listopadzie 2008 r., po czym od razu przystąpiłem do jego wykończenia. Podpisałem umowę najmu i od lutego 2009 r. przebywają w nim najemcy. Akt notarialny został podpisany w czerwcu 2009 r. Jako formę rozliczenia podatku od najmu w roku 2009 wybrałem zasady ogólne. Czy w rozliczeniu rocznym 2009 w koszty mogę wprowadzić jeszcze wydatki nie powiększające wartości środka trwałego poniesione w roku 2008? De facto w 2008 miałem już dostęp do mieszkania, wydatki związane były z urządzaniem lokalu (przykładowo meble, zasłony, etc.), ale najmu jeszcze nie było. A może powinienem był wykazać stratę z najmu jeszcze w 2008 roku (mimo, że tego najmu jeszcze tak naprawdę wtedy nie było)? Jeśli tak, czy mogę teraz (styczeń 2010) dokonać korekty deklaracji PIT za rok 2008? Czy w ogóle warto tak robić? Wtedy chyba połowę straty z 2008 będę mógł przenieść na 2009?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z zasadą ogólną wyrażoną w art. 22 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych koszty uzyskania przychodów, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6, są potrącane tylko (...)