22 Grudnia 2008 GG Śledzik Wykop

Okres zameldowania w uldze meldunkowej

Pytanie: Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwolnienie dla sprzedaży budynku lub lokalu mieszkalnego ma zastosowanie, jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia - mowa tu o przepisach obowiązujących do 31 grudnia 2008 r. Czy zameldowanie musi być przez 12 miesięcy bezpośrednio przed datą sprzedaży (np. sprzedający mieszkanie 1 października 2010 r. musiałby być tam zameldowany od co najmniej października 2009 r.), czy też 12 dowolnych poprzedzających miesięcy (np. zameldowany od lipca 2008 do sierpnia 2009)?

Odpowiedź:

Jak stanowi art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość - jeżeli podatnik był zameldowany w lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Zwolnienie ma zastosowanie do przychodów podatnika, który, w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika. Zwolnienie ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków. Zgodnie z najnowszymi interpretacjami organów podatkowych, zameldowanie nie musi poprzedzać bezpośrednio sprzedaży mieszkania, aby podatnik mógł skorzystać z powyższej tzw. ulgi meldunkowej. Może to być dowolne 12 miesięcy przed datą zbycia.


Zobacz także:

  • Zameldowanie w mieszkaniu

    Posiadam dwa mieszkania, jedno zakupiłem w sierpniu i zamierzam wynajmować je, a po kilku latach sprzedać. W drugim mieszkaniu mieszkam (...)

  • Ulga meldunkowa małżonków

    W 2003 r. podpisaliśmy z mężem umowę z deweloperem, zobowiązującą do wyodrębnienia i przeniesienia własności dwóch (połączonych (...)

 

Komentarze do artykułu: Okres zameldowania w uldze meldunkowej

  • Zdzisław 2010-04-16 22:20:59

    Re: Okres zameldowania w uldze meldunkowej

    A jak ma się ulga meldunkowa do współwłaściciela?

  • Paweł 2010-08-31 11:31:14

    Re: Okres zameldowania w uldze meldunkowej

    Mam pytanie. W 2008 kupiłem mieszkanie w którym jestem zameldowany czasowo. Rozumiem, że przed sprzedażą muszę być zameldowany na stałe conajmniej 12 miesięcy - dowolne 12 miesięcy i w dniu sprzedaży moge już nie być zameldowany w tym mieszkaniu? Dodatkowo w związku z zawarciem związku małżeńskiego w 2010, czyli po zakupie samodzielnie mieszkania, żona nie musi być koniecznie zameldowana wspomniane 12 miesięcy bym mógł skorzystać z ulgi meldunkowej (dodam, że mamy wspólnote majątkową a mieszkanie jest zapisane na mnie)?

  • Paweł 2010-08-31 11:40:24

    Re: Okres zameldowania w uldze meldunkowej

    Mam pytanie. W 2008 kupiłem mieszkanie w którym jestem zameldowany czasowo. Rozumiem, że przed sprzedażą muszę być zameldowany na stałe conajmniej 12 miesięcy - dowolne 12 miesięcy i w dniu sprzedaży moge już nie być zameldowany w tym mieszkaniu? Dodatkowo w związku z zawarciem związku małżeńskiego w 2010, czyli po zakupie samodzielnie mieszkania, żona nie musi być koniecznie zameldowana wspomniane 12 miesięcy bym mógł skorzystać z ulgi meldunkowej (dodam, że mamy wspólnote majątkową a mieszkanie jest zapisane na mnie)?

  • Paweł 2010-08-31 11:41:15

    Re: Okres zameldowania w uldze meldunkowej

    Mam pytanie. W 2008 kupiłem mieszkanie w którym jestem zameldowany czasowo. Rozumiem, że przed sprzedażą muszę być zameldowany na stałe conajmniej 12 miesięcy - dowolne 12 miesięcy i w dniu sprzedaży moge już nie być zameldowany w tym mieszkaniu? Dodatkowo w związku z zawarciem związku małżeńskiego w 2010, czyli po zakupie samodzielnie mieszkania, żona nie musi być koniecznie zameldowana wspomniane 12 miesięcy bym mógł skorzystać z ulgi meldunkowej (dodam, że mamy wspólnote majątkową a mieszkanie jest zapisane na mnie)?


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 6
  • 7
  • 7

Współpracują z nami

Jakub Lorenc
Jakub
Lorenc
Michał Włodarczyk
Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

data zbycia pobyt stały ulga meldunkowa zameldowanie
Czy znasz "LOUIS CLAUDE VAUDEVILLE"?
Dowiedz się więcej "system pracy 12 24".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.