Opłacalność wspólnego opodatkowania małżonków

Co do zasady najem nieruchomości objętych wspólnością majątkową jest przychodem obojga małżonków, chyba że małżonkowie złożą pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich (art. 8 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Oświadczenie to należy złożyć właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego najpóźniej do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został otrzymany, ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 (m.in. z najmu), pierwszy w roku podatkowym przychód ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy (art. 8 ust. 4 ustawy). Wybór zasady opodatkowania całości dochodu przez jednego z małżonków, wyrażony w oświadczeniu obowiązuje przy zapłacie zaliczek przez cały rok podatkowy oraz przy składaniu zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty), chyba że w wyniku rozwodu albo orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i składania zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) z tego tytułu (art. 8 ust. 5 ustawy).

Opłacalność wspólnego opodatkowania w powyższej sytuacji zależy oczywiście od dochodu osiągniętego z najmu. Jeżeli mąż opłaca podatek dochodowy według 3 progu podatkowego, a dochody żony z najmu miałyby ją umiejscawiać w 1 lub 2 progu wspólne opodatkowanie z pewnością będzie opłacalne.

Polecamy także: Kiedy i jak małżonkowie mogą wspólnie rozliczyć się z podatku dochodowego?