Opodatkowanie przychodu z dzierżawy maszyny

Pytanie: Prowadzę firmę rozliczając się w formie ryczałtu. Chcę kupić maszynę a następnie wydzierżawić ją podwykonawcy, który to produkuje dla mnie materiał, z mojego surowca. Czy dzierżawa maszyny jest prawidłową formą (przy ryczałcie)? Czy przychód związany z dzierżawa nie jest sprzeczny z przychodem jaki może uzyskiwać ryczałtowiec?

Odpowiedź:

Tak, umowa dzierżawy jest w powyższym wypadku prawidłową formą. Jednocześnie zauważyć należy, iż uzyskiwanie przychodów z tej dzierżawy nie wpływa w żaden sposób na prawo podatnika do opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Uzyskany przychód podlega opodatkowaniu ryczałtem na zasadach ogólnych, z tym jednak zastrzeżeniem, iż niezależnie od stawki ryczałtu stosowanej przez podatnika, przychody z powyższej dzierżawy będą opodatkowane stawką 8,5%. Wynika to z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. i) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, który przewiduje stawkę 8,5% dla przychodów, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 11 i 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a więc, między innymi, od przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.