Podatek do zapłacenia od sprzedaży mieszkania

PYTANIE: W połowie 2005 roku została podpisana umowa przedwstępna na zakup mieszkania od dewelopera w Warszawie, ze środków banku w formie kredytu hipotecznego, obecnie jestem w posiadaniu kluczy do mieszkania i spłacam raty kredytowe. Za ok. 2 miesiące nastąpi podpisanie aktu notarialnego i stanę się właścicielem mieszkania. Chciałbym sprzedać mieszkanie po podpisaniu aktu notarialnego z zyskiem oraz kupić mieszkanie w innej miejscowości za zarobione pieniądze. Przykład: mieszkanie zakupiono za 200 tys. zł w 2005 czerwiec, sprzedaż nastąpi za 400 tys. zł, lipiec tego roku. Wyliczenie: dochód 400 tys. - 200 tys. wartość mieszkania w 2005 roku + dodatkowe koszty (odsetki od rat, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie niskiego wkładu, remont podwyższający wartość mieszkania i co jeszcze?) = Dochód (?), od którego jest 19 procent podatku. Jak dokładnie liczony jest podatek przez urząd skarbowy do zapłacenia. Proszę o rozwinięcie mojego algorytmu wyliczeń lub poprawienie go? Jaka wartość mieszkania brana jest do wyliczenia podatku, czy wartość na dany dzień zakupu w 2005 r. 200 tys. zł, czy wartość mieszkania na dany dzień w danym regionie np: Warszawa, co zmniejszyłoby podatek do zapłacenia? Dokładnie, co wchodzi w dodatkowe koszty podwyższające koszt mieszkania, gdzie w ustawie lub rozporządzeniu można znaleźć dokładny opis dodatkowych kosztów? Gdzie można sprawdzić, jaką wartość sprzedaży mieszkania bierze urząd skarbowy do porównania wyliczeń, jaka ustawa, rozporządzenie, paragraf?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Jak stanowi art. 30e (...)