Podatek od sprzedanego mieszkania

PYTANIE: W 2005 roku wraz z żoną zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny w banku, na zakup mieszkania. Mieszkanie kupiliśmy w styczniu w 2005 roku przeznaczając na zakup 100 % kredytu. W lipcu 2006 roku kupiliśmy w innej miejscowości ze środków nie pochodzących z zaciągniętego kredytu inne, niewielkie mieszkanie, w którym zamieszkała moja teściowa. Mieszkanie kosztowało 36 000 PLN. Teściowa zmarła w lutym 2010 r. Chcemy z żoną to mieszkanie sprzedać. Nie upłynęło od zakupu 5 lat. Przewidywany przychód ze sprzedaży to 68 000 PLN. Wiem, że powinienem zapłacić 10 % zryczałtowany podatek dochodowy od sumy jaką uzyskam ze sprzedaży mieszkania, czyli 6 800 PLN. Czy przeznaczając całą kwotę tj. 68 000 PLN na spłatę części wcześniej zaciągniętego kredytu (na zakup pierwszego mieszkania) mogę liczyć na zwolnienie z opłaty zryczałtowanego podatku. A jeśli przeznaczę na spłatę części tego kredytu kwotę 30 000 PLN, to od kwoty 38 000 PLN będę musiał zapłacić 10% zryczałtowanego podatku?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Z dniem 1 stycznia 2007 r. i z dniem 1 stycznia 2009 r. nastąpiła nowelizacja przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu/dochodu ze sprzedaży (...)