Podatek od zbycia mieszkania spadkowego

Pytanie: W tym roku, po śmierci mojej ciotki wraz z bratem na drodze postępowania spadkowego uzyskaliśmy prawo (po 1/2) do jej mieszkania własnościowego (ciotka była właścicielką mieszkania od kilkudziesięciu lat). W stosownym urzędzie skarbowym zapłaciliśmy ustalony przez urząd podatek od spadku. Aktualnie chcemy sprzedać to mieszkanie. Jak i gdzie (w miejscu właściwym dla lokalu, czy w urzędzie właściwym dla miejsca zamieszkania) podatek musimy zapłacić i czy nabycie przez nas tego mieszkania i jego zbycie przed upływem 5 lat jest też dodatkowo opodatkowywane (10% w tym, a 19% w 2007 roku)?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i darowizn. Zatem w przypadku zbycia nabytego w drodze spadku prawa do mieszkania własnościowego nie wystąpi podatek dochodowy (w ogóle nie stosuje się przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Jeśli podatnik nie korzystał z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, to nie musi "zwracać" żadnego podatku. Jeśli jednak korzystał z takiej ulgi, to polecamy przeczytać następujące opracowania:

Zobacz także:

Podatek od zbycia lokalu nabytego przez zamianę

Podatnik jest właścicielem mieszkania (spółdzielcze prawo własnościowe) przez ponad 5 lat. Planuje dokonać zamiany mieszkania (...)
Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Spółdzielcze prawa do lokali powstają w drodze umowy zawieranej między spółdzielnią a jej członkami. Na mocy tych (...)

Komentarze do artykułu: Podatek od zbycia mieszkania spadkowego

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Tomasz
Waśniowski

Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter