24 Lipca 2006 GG Śledzik Wykop

Ulga na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej

Strona 1 z 3

Pytanie: W czerwcu zakończyłem umowę w Kasie Mieszkaniowej, obecnie nie jest mi potrzebne mieszkanie, ale nie chciałbym stracić odpisywanej ulgi, i chcę zainwestować i kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Nie mam zamiaru mieszkać w tym mieszkaniu. Po jakim czasie mogę sprzedać to mieszkanie bez utraty ulgi, z założeniem, że uzyskanie środki przeznaczę na zakup mieszkania docelowego? Czy do tego czasu mogę wynajmować zakupione w ten sposób mieszkanie?

Odpowiedź:

W obecnym stanie prawnym ulga na systematyczne oszczędzanie w kasie mieszkaniowej już nie funkcjonuje. To uprawnienie podatnika do obniżenia podatku dochodowego o 30% zgromadzonych oszczędności, nie więcej jednak niż 11 340 zł, nie funkcjonuje już przepisach prawa od 1 stycznia 2002 r. Zmiany w prawie zostały dokonane na mocy ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o z ryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 134, poz. 1509). Niemniej, podatnicy, którzy nabyli prawo do korzystania z ulgi, mają prawo do odliczania wpłat na poczet kontynuacji oszczędzania, na takich samych zasadach, jakie obowiązywały do końca 2001 r., takie same też obowiązują ich przepisy związane z warunkami zachowania prawa do odliczenia a także związane z utratą prawa do ulgi.

W przedstawionej sprawie mamy do czynienia z sytuacją, w której podatnik zakończył już umowę systematycznego gromadzenia oszczędności. Zaoszczędzone pieniądze podatnik, zgodnie z ideą ulgi, powinien przeznaczyć na realizację własnych celów mieszkaniowych. Nie trzeba zwracać ulgi, o ile wycofana kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na rachunku prowadzonym przez tę kasę. Definicja wskazanego pojęcia uregulowana jest przepisami art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz. 1070 ze zm.) Zgodnie z tym przepisem, celami mieszkaniowymi są służące zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy:

  1. nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, 

  2. uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, 

  3. remont domu albo lokalu, o których mowa w pkt 1 i 2, z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnowienia mieszkania, 

  4. spłata kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione w pkt 1-3, 

  5. nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny kredytobiorcy. 

  

Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Ulga na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 6
  • 7
  • 7

Współpracują z nami

Tomasz Waśniowski
Tomasz
Waśniowski
Michał Włodarczyk
Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Czy znasz "ANIELA MARIANNA TOPULOS"?
Dowiedz się więcej "leki refundowane 2011".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.