Ulga na wynajem przy zniesieniu współwłasności

PYTANIE: W 1998 r. zostały podpisane przeze mnie oraz dewelopera umowy o wspólnym inwestowaniu mówiące o budowie bloku przeznaczonego w całości na wynajem (ok. 50 mieszkań). W bloku tym wykupiłem dwa mieszkania. W 1998 r. zostały zawarte akty notarialne mówiące o sprzedaży udziału w gruncie odpowiadające udziałom tych mieszkań. W 1998, 1999, 2000 r. zostały wystawione faktury przez dewelopera o treści: "Tytułem udziału w kosztach związanych z budową budynku wielorodzinnego z przeznaczeniem na wynajem zgodnie z zawartą umową" 16.05.2000 r. budynek został odebrany i przekazany do użytkowania. Na chwilę obecną posiadam udziały w bloku zgodnie z aktem notarialnym z 1998 r. Chciałbym te udziały zamienić na wydzielone księgi wieczyste na każdy lokal, czyli dokonać podziału fizycznego bloku przy zgodzie innych współwłaścicieli. Skorzystałem z ulgi na "budowę mieszkań na wynajem". Czy przed upływem dziesięciu lat od daty odebrania budynku do eksploatacji mogę wydzielić opisywane lokale ze współwłasności, tworząc wydzielone KW, aby nie stracić ulgi na wynajem, mimo iż w bloku posiadam jedynie dwa lokale zgodnie z umową o wspólnym inwestowaniu, a nie co najmniej pięć, tak jak było w ustawie, i po podziale stanę się właścicielem jedynie dwóch lokali na oddzielnych księgach wieczystych?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przepisy uprawniające do ulgi podatkowej związanej z budową mieszkań „na wynajem” na mocy ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...)