Ulga remontowa a miejsce zameldowania

Odpowiedź:

Przepisy regulujące ulgę remontową nie wymagają, aby podatnik korzystający z ulgi remontowej był zameldowany w remontowanym mieszkaniu. Wymagają jednak, aby wydatki poniesione były na „własne potrzeby mieszkaniowe”. W tym kontekście skorzystanie przez Pana z ulgi remontowej w związku z remontem, o którym mowa w pytaniu, jest co najmniej ryzykowne. Z treści pytania wynika bowiem, że przedmiotowy remont został dokonany jedynie po to, aby korzystniej sprzedać nabyte mieszkanie. Tym samym decydując się na skorzystanie z ulgi remontowej musi się Pan liczyć z możliwością sporu z urzędem skarbowym w kwestii, czy poniesione wydatki były wydatkami na „własne” potrzeby mieszkaniowe.

Jeśli chodzi o urząd skarbowy właściwy w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych to jest nim zawsze urząd skarbowy właściwy według miejsca zamieszkania (nie zameldowania). Zasada taka wynika z art. 17 § 1 Ordynacji podatkowej. Miejscem zamieszkania jest, zgodnie z art. 25 Kodeksu cywilnego, miejscowość, w której osoba ta przebywa z zamiarem stałego pobytu. Przy ocenie miejsca zamieszkania należy brać pod uwagę okoliczności obiektywne, takie jak miejsce faktycznego osiedlenia się, miejsce ześrodkowania interesów rodzinnych, zawodowych, majątkowych oraz element subiektywny, tj. zamiar stałego pobytu. Z tym, że w przypadku elementu subiektywnego o zamiarze stałego pobytu nie świadczy jednak wola wewnętrzna podatnika, lecz wola dająca się określić na podstawie obiektywnych, możliwych do stwierdzenia okoliczności (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 lipca 1978 r., sygn. akt IV CR 242/78, publ. OSNC 1979, Nr 6, poz. 120).