Wynajem mieszkań a podatek od wynajmu

PYTANIE: Jestem właścicielem dwóch mieszkań. Zastanawiam się nad ich wynajmem. Istnieją dwa sposoby rozliczenia się z podatku od wynajmu: ryczałtowy (dwa progi podatkowe) oraz na zasadach ogólnych, doliczając dochody do zeznania rocznego. Przy tym drugim sposobie istnieje możliwość rozliczenia kosztów. Jakie koszty można przy tym sposobie rozliczać? Czy np. można odliczać amortyzację tego mieszkania? Czy kosztem są np. raty od kredytu?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przychody z najmu mogą być rozliczane w ramach odrębnego źródła przychodów, o którym mówi art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „ustawa”), (...)