Pytanie: Nasza firma do stycznia 2006 r prowadzona była wspólnie przez współmałżonków, którzy jednocześnie są współwłaścicielami wszystkich nieruchomości. Od stycznia 2006 roku firma jest prowadzona tylko przez jednego ze współmałżonków, zakład nadal posiada status zakładu pracy chronionej; czy w takiej sytuacji należy nam się nadal 100 % ulga w podatku od nieruchomości, czy tylko 50 %.
Odpowiedź:
Przede wszystkim, w przedstawionej sytuacji, należy uregulować kwestie użytkowania nieruchomości, które w części należą do przedsiębiorcy, a w części do jego małżonka będącego osobą fizyczną. Ażeby przedsiębiorstwo mogło korzystać z lokali czy budynków należących do innej osoby, musi np. podpisać umowę najmu, dzierżawy, użyczenia tychże nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych: grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to te, które są w posiadaniu przedsiębiorcy. Tymczasem przedsiębiorca dysponuje prawem jedynie do części nieruchomości.
Zgodnie z art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 1997 r. nr 123, poz. 776, ze zm.), z podatków zwolniony jest prowadzący zakład pracy chronionej w stosunku do tego zakładu. Zgodnie zaś z art. 31 ust. 1 pkt a zwolnienie od podatku od nieruchomości odbywa się zasadach określonych w odrębnych przepisach. Odrębne przepisy - w tym przypadku art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2002 r. nr 9, poz. 84 ze zm.) - stanowią, że od podatku od nieruchomości zwolnione są osoby prowadzące zakłady pracy chronionej. Jest to zwolnienie podmiotowe - odnoszące się więc do podatnika. Niemniej, zwolnienie ograniczone jest tylko do przedmiotów opodatkowania zajętych na prowadzenie tego zakładu oraz zgłoszonych wojewodzie i potwierdzonych decyzją w sprawie przyznania statusu zakładu pracy chronionej albo zaświadczeniem. Zakład pracy chronionej może skorzystać ze zwolnienia w podatku od nieruchomości tylko w stosunku do nieruchomości ujętych w decyzji o nadaniu statusu zakładu pracy chronionej. We wskazanym artykule mowa jest o zwolnieniu dla prowadzących zakład pracy chronionej.
|

USTAWA z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych Dz. U. 2006 r. Nr 121 poz. 844 (tekst jednolity), Rozdział (...)
Stan faktyczny Z dniem 15.02.2005 r. tracimy status Zakładu Pracy Chronionej (decyzja Wojewody o nadaniu statusu na czas określony (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Sejm uchwalił ustawę zawierającą nową definicję Polskiej wódki. Ma to być (...) »
Podatnik wybudował nowy budynek mieszkalno-usługowy. W dniu 29 grudnia 2011 r. otrzymał od Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.