Pytanie: Teściowie w umowie darowizny przekazują działkę budowlana o wartości 40 tys. zł córce i zięciowi. Czy konieczny jest zapis iż "młodzi" dostają po 50 % działki, by mieć takie samo prawo do ziemi? Wiem że dla pierwszej grupy obdarowanych kwota wolna od podatku to ok. 9 tys. zł. Czyli młodzi zapłacą podatek od kwoty powyżej 2 x 9 tys. zł? Czy w tym przypadku jeśli jedna rzecz jest darowana dwóm osobą kwota wolna od podatku to tylko 9 tys. zł?
Odpowiedź:
Na gruncie prawa cywilnego zapis powyższy ma decydujące znaczenie czy darowana rzecz (w tym przypadku nieruchomość) wejdzie do majątku wspólnego małżonków czy też do ich majątków odrębnych. Brak takiego zapisu skutkuje tym, iż rzecz ta stanowić będzie dorobek małżonków (por. art. 32 ust. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), a w konsekwencji objęta zostanie wspólnością majątkową (por. art. 31 Kodeksu). Jeśli natomiast w umowie darowizny znajdzie się zapis, że każdy z małżonków otrzymuje 50% darowanej rzeczy, skutkuje to powstaniem tzw. współwłasności ułamkowej, do której mają zastosowanie przepisy art. 195 i nast. Kodeksu cywilnego. Różnica między tymi dwoma rodzajami współwłasności polega głównie na tym, że współwłasność ułamkowa może być zniesiona w zasadzie w każdym momencie, natomiast współwłasność łączna małżonków tylko przy ewentualnym podziale majątku małżeńskiego. Z punktu widzenia kwoty wolnej od podatku w przypadku spadków i darowizn, podział powyższy nie ma praktycznego znaczenia. Zgodnie bowiem z art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. W konsekwencji ewentualna darowizna na rzecz obojga małżonków prowadzi do wniosku, że z punktu widzenia podatku od spadków i darowizn każdy małżonek otrzymał połowę darowizny. Również w przypadku zapisu, o którym mowa powyżej każdy z małżonków otrzymuje połowę wartości darowizny. W obu przypadkach kwota wolna od podatku wynosi 9.637 zł (dla osób zaliczanych do I grupy podatkowej) i przysługuje każdemu z obdarowanych małżonków.

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa tekst pierwotny: Dz. U. 1997 r. Nr 137 poz. 926; tekst jednolity: Dz. U. 2005 (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Sejm uchwalił ustawę zawierającą nową definicję Polskiej wódki. Ma to być (...) »
Jak wygląda opodatkowanie przedmiotu darowizny, na podstawie podatku od spadków i darowizn?...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.