Mieszkania kwaterunkowe a podatek od darowizny

Ustawa, do której odwołuje się powyższy przepis, pochodząca z 1994 r., nie obowiązuje od lipca 2001 r. Zastąpiła ją ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 poz. 733). Mimo zmiany ustawy powyższe zwolnienie z podatku nadal obowiązuje. Obecnie z czynszem regulowanym mamy do czynienia na gruncie art. 9 ust. 1 nowej ustawy. Stanowi on, że podwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyłączeniem opłat niezależnych od właściciela, przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu, to roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10% dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu, liczonych bez opłat niezależnych od właściciela.

Darowizna nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, w związku z czym nie uniknie się konieczności zapłacenia wynagrodzenia notariusza, które zależy w dużej mierze od wartości nieruchomości. W celu dokładnego ustalenia kwoty należy skontaktować się bezpośrednio z notariuszem. Tytułem przykładu można wskazać, iż zgodnie z § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, maksymalna stawka od wartości powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł wynosi 1.010 zł + 0,5 % od nadwyżki powyżej 60.000 zł.