Podatek o darowizn

PYTANIE: W styczniu br. aktem notarialnym moja córka wraz ze swoim chłopakiem (nie są jeszcze w formalnym związku małżeńskim) kupili na współwłasność nowe mieszkanie od developera. Wcześniej, w grudniu 2008 r., wpłacili do developera nieco ponad 10% wartości mieszkania (45 tys. zł). Pozostała kwota została sfinansowana z zaciągniętego kredytu mieszkaniowego. Oni sami nie mogli wziąć takiego kredytu (córka jeszcze studiuje i pracuje na umowę zlecenie z zarobkami ok. 800 zł, jej chłopak pracuje na czas określony z zarobkami ok. 3 tys. zł. miesięcznie), albowiem nie mieli wystarczającej zdolności kredytowej. W tej sytuacji kredyt wzięliśmy my jako rodzice dwójki młodych i tylko sami we czwórkę jesteśmy zobowiązani do jego spłaty. Córka z chłopakiem podpisali jedynie weksel do umowy kredytowej, poddając mieszkanie jako zabezpieczenie kredytu. Aktualnie trwa procedura o założenie księgi wieczystej na mieszkanie oraz ustanowienie hipoteki na rzecz banku. Od marca br. spłacamy raty kredytu (ok. 1600 CHF). Wielkość naszego udziału w spłacie kredytu jest różna i aktualnie jest tak, że ja z żoną spłacamy ok. 1500 zł miesięcznie, a rodzice chłopaka ok. 3 tys. zł miesięcznie. Wielkość rat zależy też od kursu franka. Od maja br. w spłacie rat kredytowych, przynajmniej w części chcą uczestniczyć młodzi i jakieś tam pieniądze, na nasze - rodziców wspólne konto osobiste, z którego bank sam pobiera określoną kwotę na konto kredytowe, będą przelewać. W spłacie kredytu nie ma żadnych problemów i występuje pełna zgoda. Nie wiem tylko, czy nie zachodzi tu jakaś forma darowizny i czego ewentualnie dotyczy. Nie wiem też co musimy zrobić, by być w zgodzie z urzędem skarbowym. Są jakieś podatki od darowizn, zwolnienia z nich, konieczność dokonywania zgłoszeń, ale nie wiem, czy nasza sytuacja wymaga podjęcia jakichś działań względem urzędu skarbowego. Jak należy postąpić w opisanej sytuacji, by być w zgodzie z fiskusem?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 888 § 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.Zatem jeśli rodzice uzyskali (...)