Podatek od przeniesienia własności nieruchomości

PYTANIE: W 2006 roku kupiłam mieszkanie wraz z chłopakiem, który niestety zmarł w marcu 2007 roku. Jego rodzice nabyli spadek, a teraz chcą mi darować bądź sprzedać część nieruchomości, którą nabyli na skutek spadkobrania. Jako że nabyli ją w 2007 roku rozliczenie musi być wg nowych zasad, a więc 19% podatku od dochodu, przy czym tutaj dochodem jest przychód, bo nie było żadnych kosztów uzyskania tej części mieszkania (I grupa). Stąd podatek jest bardzo wysoki. Może taniej będzie darować? Co prawda podatek od czynności cywilnoprawnych jest wtedy znacznie wyższy, ale może uda się uniknąć podatku dochodowego? Czy w przypadku, gdy rodzice mojego chłopaka (tj. osoby dla mnie obce) darują mi część mieszkania, jaką mają, muszę płacić podatek dochodowy? Jeśli tak, to w jakiej wysokości? I od czego ten podatek jest liczony (wartość rynkowa części nieruchomości to tutaj 40 tys. zł od każdego z rodziców mojego chłopaka, czyli 80 tys. w sumie)?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Decyzja, czy udział w nieruchomości (mieszkaniu) powinien być sprzedany, czy też darowany zależy przede wszystkim od tego, czy strony chcą przenieść własność odpłatnie, czy tez nieodpłatnie. (...)