Sprzedaż domu będącego częścią spadku

PYTANIE: W styczniu 2006 zmarł mój ojciec. Wraz z bratem odziedziczyliśmy po nim spadek z całym inwentarzem. Dostaliśmy stwierdzenie nabycia spadku w połowie 2006 roku. Nie robiliśmy żadnych innych ruchów związanych ze spadkiem. W ramach spadku były 100% udziałów w firmie ojca, samochód osobowy, 50% udziału w bliźniaku w Legionowie oraz 100% udziałów w domu w stanie surowym. Teraz znalazł się chętny do kupienia od nas tego domu w stanie surowym. Jak najszybciej i jak najtaniej pod względem podatkowym można mu sprzedać ten dom? Czy można sprzedać pojedynczy przedmiot zaliczany do spadku, jeżeli nie zapłaciliśmy żadnego podatku spadkowego? Jak to ewentualnie zrobić? I czy to się opłaca pod względem podatkowym? Kiedy i w jakiej kwocie płaci się podatek spadkowy? Czy w przypadku sprzedaży pojedynczego przedmiotu zaliczanego do spadku to my płacimy podatek spadkowy, czy osoba kupująca?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 19  ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jeżeli przedmiotem aktu notarialnego, który ma być sporządzony, lub dokumentu, co do którego notariusz ma uwierzytelnić podpis, (...)