Limit VAT - najem prywatny i działalność

PYTANIE: Od roku 2006 byłem zarejestrowany jako czynny podatnik VAT (rozliczałem VAT, składałem deklaracje VAT-7) - najem prywatny, lokale użytkowe. Z uwagi na obroty nie przekraczające 30.000 zł zrezygnowałem z bycia podatnikiem VAT. Złożyłem w Urzędzie Skarbowym formularz VAT-R w miesiącu styczniu 2010 r., że od dnia 01.02.2010 r. będę korzystał ze zwolnienia podmiotowego o którym mowa w art. 113 ust. 1 lub 9 ustawy podatku od towarów i usług. Dnia 1 marca 2010 r. rozpocząłem działalność gospodarczą na własne imię i nazwisko, również podmiotowo zwolnioną z VAT. Do końca 2010 r. prowadziłem zarówno działalność gospodarczą i najem prywatny lokale użytkowe - zwolniony podmiotowo z VAT (najem ryczałt 8,5%, działalność gospodarcza – książka - zasady ogólne). W moim przypadku obroty z działalności gospodarczej powinienem dodać do obrotów z najmu prywatnego, lokale użytkowe - w odniesieniu do zwolnienia podmiotowego z VAT. W przypadku przekroczenia limitu VAT powinienem się zarejestrować jako czynny podatnik VAT. Jaki limit obrotu (wysokość przychodu) dotyczy mojej osoby za 2010 r. jeśli chodzi o zwolnienia podmiotowego z VAT?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Podatnik, który przez cały rok 2010 wykonywał czynności generalnie podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), niezależnie czy w postaci wynajmu lokali użytkowych (...)