e-prawnik.pl Prawo w biznesie Prawo podatkowe Podatek VAT i akcyzaNajem lokalu użytkowego poza działalnością
30 Stycznia 2006 GG Śledzik Wykop

Najem lokalu użytkowego poza działalnością

PYTANIE: Prowadzę działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług. Jako przedmiot działalności nie mam wymienionego wynajmowania nieruchomości. Płacę podatek liniowy 19%. Jestem podatnikiem podatku VAT. Posiadam wspólnie z bratem (prywatnie) nieruchomość - lokal użytkowy. Chciałbym ten lokal zacząć wynajmować - mam w związku z tym kilka pytań: 1. Czy możliwe jest wynajmowanie tego lokalu poza działalnością gospodarczą? 2. Czy wystawia się wtedy rachunek uproszczony? 3. Czy w polu wystawca wpisywać dwóch współwłaścicieli? 4. Do jakiej kwoty rocznie taki najem nie podlega podatkowi VAT? 5. Czy mogę wybrać w takim przypadku płacenie podatku na zasadach ogólnych lub ryczałtem (czy nie koliduje to jakoś z wybraniem przeze mnie formy podatku liniowego od własnej działalności)? 6. Czy jeśli bym wybrał płacenie podatku na zasadach ogólnych, to czy płacę go wtedy liniowo, czy według skali (jeśli jest to poza działalnością gospodarczą)? 7. Jakie koszty uzyskania przychodów mogę uwzględnić w takim przypadku od tego źródła przychodów? 8. Czy muszę prowadzić jakąś ewidencję tych kosztów? 9. Jaki PIT miesięczny muszę składać?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Najem lokalu użytkowego będącego składnikiem prywatnego majątku dwóch podatników (współwłasność) powoduje wiele skutków na gruncie podatkowym, w tym w szczególności należy zwrócić uwagę (...)

Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 6.15 zł

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 11.07 zł

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 30.75 zł

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Ulga na wynajem przy zniesieniu współwłasności

    W 1998 r. zostały podpisane przeze mnie oraz dewelopera umowy o wspólnym inwestowaniu mówiące o budowie bloku przeznaczonego w całości na wynajem (ok. 50 mieszkań). W bloku tym wykupiłem dwa mieszkania. (...)

  • Sprzedaż mieszkania z ulgi na wynajem

    Budynek z mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem został oddany do użytkowania 16.05.2000. Skorzystałem z ulgi na wynajem (odliczenia od podatku dochodowego). Kiedy najwcześniej mogę sprzedać opisane (...)

  • Ulgi podatkowe a sprzedaż lokalu mieszkalnego

    Jak opodatkowana będzie sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w 1/2 części w drodze spadku w przypadku, jeżeli korzystano z odliczenia od dochodu wydatków poniesionych na budowę lokalu mieszkalnego (...)

  • Wynajem nieruchomości a odliczanie VAT

    Czy jeśli spółka prowadzi działalność i jest podatnikiem podatku VAT i wszystkie przychody uzyskuje jako zwolnione od podatku VAT, to przy nabyciu nieruchomości, którą chce wynajmować i od najmu (...)

  • Rolnik agroturysta

    Znajomy posiada grunt rolny (pow 1,5 ha). Pracuje w budżetówce (ZUS). W innej gminie, ale odległej - nie sąsiedniej, posiada 0,5 ha działki rolno/leśnej. Tam posiada budynek, w miejscowości na prawach (...)

 

Komentarze do artykułu: Najem lokalu użytkowego poza działalnością

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 6
  • 7
  • 7

Współpracują z nami

Jakub Lorenc
Jakub
Lorenc
Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

obrót osoba fizyczna podatek liniowy wynajem
Czy znasz "HELENA TERESA BARABAS"?
Dowiedz się więcej "przedstawiciel prawny".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.