Opodatkowanie PCC lokalu nabytego od syndyka

Pytanie: Nabyłem od syndyka lokal mieszkalny (odrębna wlasność - grunt w użytkowaniu wieczystym). Czy transakcja ta podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych?

Odpowiedź:

Decyduje o tym status podmiotu (osoby fizycznej, osoby prawnej bądź jednostki organizacyjnej nie mającej osobowości prawnej), w imieniu której działa syndyk jako podatnik VAT. Fakt, iż w imieniu upadłego działa syndyk nie zmienia tego, że nabył Pan lokal mieszkalny od podmiotu w imieniu którego działa syndyk.

Jeśli podmiot ten jest podatnikiem VAT (co jest bardzo prawdopodobne), a lokal mieszkalny stanowi jego majątek wykorzystywany w działalności gospodarczej (co jest w zasadzie pewne) sprzedaż Panu lokalu podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT (mogła jednak korzystać ze zwolnienia od tego podatku). Oznacza to, iż transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (por. art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych).

Zobacz także:

Prawo upadłościowe i naprawcze (art. 185-334)

Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r.Prawo upadłościowe i naprawczeDz.U. 2003 r. Nr 60, poz. 535, Dz.U. 2003 r. Nr 217, poz. 2125, Dz.U. (...)
Uprawnienia i obowiązki syndyka

Syndyk jest to organ, który powołuje się w razie ogłoszenia upadłości obejmującej likwidację majątku upadłego. Powołanie (...)

Komentarze do artykułu: Opodatkowanie PCC lokalu nabytego od syndyka

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Tomasz
Waśniowski

Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter