Podatek od garaży i miejsc postojowych

Odpowiedź:

Odpowiedź na zadane pytanie jest o tyle trudna, że nie jest wykluczone, iż wskazane w pytaniu usługi opodatkowane były podatkiem VAT przed 1 maja 2004 r. O ile na gruncie wskazanego stanu faktycznego nie jest możliwa jednoznaczna odpowiedź w kwestii opodatkowania wskazanych usług przed 1 maja 2004 r., to nie ulega wątpliwości iż wskazane usługi od 1 maja 2004 r. podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT (według stawki 22%) co jest konsekwencją znacznie szerszej obecnie definicji świadczenia usług. Tym niemniej wskazać należy, iż przepisy obecnej ustawy VAT zwalniają od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (por. art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy VAT). Być może w tym przepisie należy upatrywać możliwości zwolnienia wskazanych w pytaniu usług (przedstawiony stan faktycznie nie pozwala jednak na rozstrzygnięcie tej kwestii).