Sprzedaż lokalu użytkowego a VAT

PYTANIE: Niedawno kupiłem jako osoba prywatna od gminy lokal użytkowy, znajdujący się kamienicy wybudowanej przed 1945 rokiem - czy sprzedaż tego lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT? Lokal stał w między czasie pusty, nieużytkowany - nie poniosłem też żadnych nakładów na modernizację lokalu - lokal ten gmina również sprzedała mi bez VAT-u. Czy sprzedaż tego lokalu podlega zwolnieniu z podatku VAT.

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W przypadku, jeśli nieruchomość (np. lokal użytkowy) został nabyty przez osobę fizyczną i jej działania nie wskazują, iż zajmuje się obrotem nieruchomościami w sposób profesjonalny (nie (...)