Sprzedaż nieruchomości przez spółkę a podatki

Pytanie: Sp. z o.o. prowadzi działalność polegającą na budowie i sprzedaży domów. Jaki podatek zapłaci spółka w momencie sprzedaży domu? Czy są różne sposoby zapłaty tego podatku?

Odpowiedź:

Z tytułu sprzedaży domów spółka z o.o. będzie zobowiązana w szczególności do zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych (stawka podatku wynosi 19% od dochodu). Spółka jako podatnik tego podatku w szczególności będzie zobowiązana do płacenia w ciągu roku zaliczek na podatek dochodowy. Zgodnie z zasadą ogólną wyrażoną w art. 25 ust. 1 i 1a ustawy, podatnicy, z zastrzeżeniem ust. 1b, 2a, 3-6a oraz art. 21 i 22, są obowiązani wpłacać na rachunek urzędu skarbowego zaliczki miesięczne w wysokości różnicy pomiędzy podatkiem należnym od dochodu osiągniętego od początku roku podatkowego a sumą zaliczek należnych za poprzednie miesiące. Zaliczki miesięczne za okres od pierwszego do przedostatniego miesiąca roku podatkowego podatnik uiszcza w terminie do dnia 20 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni, z zastrzeżeniem ust. 2a. Zaliczka za ostatni miesiąc jest uiszczana w wysokości zaliczki za miesiąc poprzedni do 20 dnia ostatniego miesiąca roku podatkowego; ostateczne rozliczenie podatku za rok podatkowy następuje w terminie ustalonym do złożenia zeznania o wysokości dochodu osiągniętego (poniesionej straty) za ten rok.