Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

W przypadku niezabudowanej działki częściowo rolnej, a częściowo przemysłowej (tj. przeznaczonej pod zabudowę przemysłową) organy podatkowe raczej nie zgodzą się na całkowite zwolnienie takiej działki spod opodatkowania VAT. W takiej sytuacji, o ile to możliwe, należałoby taką działkę jednak podzielić zgodnie z jej przeznaczeniem na dwie działki (rolną i przemysłową) i sprzedać jako dwie działki - rolną i przeznaczoną pod zabudowę przemysłową, lub ewentualnie - o ile to możliwe - spróbować wycenić odrębnie wartość części rolnej i części przemysłowej (np. przy pomocy rzeczoznawcy). O ile takie wydzielenie lub podzielenie wartości nie będzie możliwe, wydaje się, iż transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i dla własnego bezpieczeństwa sprzedający powinien naliczyć VAT.