Sprzedaż nieruchomości w ramach działalności

We wskazanym powyżej przypadku, nabycie nieruchomości przez spółkę nastąpiło na skutek jej wniesienia - czyli aportu. Czynność ta zarówno przed nowelizacją ustawy o VAT (choć były rozbieżności w interpretacji przepisów podatkowych przez organy podatkowe), jak i po zmianach w maju roku ubiegłego pozostaje czynnością zwolnioną z VAT. Jeżeli zatem przedmiotem sprzedaży jest budynek, w przypadku którego, od końca roku w którym zakończono jego budowę, minęło 5 lat, a przy jego nabyciu nie przysługiwało dokonującemu jego dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, czynność ta jest zwolniona od podatku od towaru i usług (z zastrzeżeniem regulacji wynikających z art. 43 ust. 6 ustawy o VAT - budynki będące przedmiotem najmu). Zasada ta obowiązuje również w stosunku do części nieruchomości - np. lokali, albo do prawa użytkowania wieczystego.