VAT od podatku od nieruchomości przy czynszu najmu
Pytanie: Wynajmujemy lokal biurowy od spółdzielni mieszkaniowej od 2000 r., do każdej faktury jest nam doliczany podatek od nieruchomości, do którego jest nam naliczany podatek VAT 22%. Nasze pytanie dotyczy tego czy do podatku od nieruchomości może być doliczany podatek VAT? Jest to dla nas niezrozumiałe jak od podatku może być naliczany podatek VAT.
Odpowiedź:
Jednoznaczna odpowiedź jest możliwa wyłącznie w oparciu o treść konkretnej faktury. Co do zasady bowiem cena za usługę (w tym wypadku najem) jest przez strony ustalana dowolnie. Nie ma przeszkód, aby cena ta uwzględniała podatek od nieruchomości opłacany przez wynajmującego czy też wszelkie inne ponoszone przez niego koszty.
W żadnym razie jednak podatek nieruchomości nie może być wykazywany jako osobna pozycja faktury i opodatkowany podatkiem VAT. Podatek od nieruchomości nie jest bowiem ani towarem, ani również usługą, a więc nie może podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Prawidłowym i najkorzystniejszym sposobem przerzucenia na najemcę kosztu podatku od nieruchomości jest wystawienie noty księgowej lub innego dowodu księgowego (a nie faktury).
Zobacz także:
Rozliczanie obrotu wewnątrzwspólnotowego w VAT
1 maja 2004 r. zniesiono granice celne między Polską a pozostałymi krajami Unii Europejskiej. Od tej daty wymiana towarowa między (...)
Wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów i jej opodatkowanie VAT-em
Pojęcie wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów – warunki dla dostawcy i nabywcy Wewnątrzwspólnotowa dostawę towarów (...)
Komentarze do artykułu: VAT od podatku od nieruchomości przy czynszu najmu
-
jacek25 2010-07-28 07:35:08
Re: VAT od podatku od nieruchomości przy czynszu najmu
Ja jestem właścicielem lokalu użytkowego w SM nie najemcą i administracja dolicza dolicza vat do podatku od nieruchomości. Czy mam rozumieć że robią to bezprawnie? Jak można płacić podatek od podatku
Dodaj komentarz
- 0
- 1
- 2
- 6
- 6
- 9
- 2
Współpracują z nami
Jakub
Spalik
Michał
Włodarczyk
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Tagi
- vigidomain
czy wybór PKD 70.22.Z powoduje konieczność bycia vatowcem?
- radek2828
wystawienie faktury vVAT przez osobę nie będącą płatnikiem VAT
- dolcevit
NABYWCA wystawia fakturę przy sprzedaży wierzytelności ?!?
- Michalekz
Szkolenie podatek VAT
- agaaa555
Pomocy!!! Please
- kkamill
Auto "z kratką" a podatek VAT
- thieri
vat za samochód, kupno netto.
- Wojtek
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej
- Wojtek
Witam. Mam pytanie odnośnie kredytu z dopłatą \"rodzina na swoim\". Otóż, chcę kupić mieszkanie (...)
- Marek
Grudziądz mam 37 lat
- romulus
Witam . Prowadziłem działaność do 2006 r. w 2008 dostałem nakaz zapłaty i klauzule wykonalności (...)
- Sławek
Odszedłem z zespołu którego byłem założycielem , oni grają teraz moje utwory bez mojej zgody , (...)
Śledź najnowsze informacje
-
ZUS przez internet. Zobacz, co załatwiszBędziesz mógł kontrolować pracodawcę, sprawdzić przyszłą emeryturę (...) »
Odpowiedzi
Umorzenie długu
Firma nie ściągnęła należności od klienta. Minęło 2,5 roku. Sprawa dotyczy usług budowlanych. Jakie są konsekwencje podatkowe (...)...
Podział majątku a VAT
Refaktura usług a deklaracja VAT-UE
Import usługa a deklaracja VAT-UE
Ulga na złe długi a dłużnik w upadłości
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.