VAT przy cesji praw do umowy z deweloperem

PYTANIE: Deweloper wybudował budynek mieszkalny z lokalem użytkowym na parterze na podstawie umowy przyrzeczenia ze mną jako osobą fizyczną. Od faktur częściowych odliczałam VAT pomniejszając VAT należny z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (jednoosobowo). Lokal nie jest składnikiem majątku mojej firmy i teraz chciałabym odsprzedać go, robiąc cesję umowy z deweloperem na osobę trzecią. Nie mogę wystawić faktury VAT, bo nie mam jeszcze aktu notarialnego; w jaki sposób więc udokumentować kwotę odstępnego i z jakim VAT? Co z kwotą VAT odliczoną do tej pory? Czy powinnam dostać faktury korygujące od dewelopera? Jeżeli tak to, czy zwrot VAT do urzędu skarbowego winien nastąpić z odsetkami?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Sprzedaż praw wynikających z  umowy przyrzeczenia sprzedaży lokalu (cesja) przez podatnika podatku od towarów i usług (VAT) podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 22% (tak: P. Wojtasik, Sprzedając (...)