Opodatkowanie odszkodowania za utratę wartości

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g wskazanej wyżej ustawy, wolne od podatku dochodowego są otrzymane odszkodowania, jeżeli ich wysokość lub zasady ustalania wynikają wprost z przepisów odrębnych ustaw lub przepisów wykonawczych wydanych na podstawie tych ustaw, z wyjątkiem odszkodowań wynikających z zawartych umów lub ugód.

Jak wynika z powyższego przepisu nie korzystają zatem ze zwolnienia odszkodowania otrzymane na podstawie zawartych pomiędzy stronami ugód (zwraca też na to uwagę Informacja Izby Skarbowej w Gdańsku z dnia 6 stycznia 2005 r., BI/005-0867/04). Zatem odszkodowanie za utratę wartości nieruchomości otrzymane przez osobę fizyczną od firmy na podstawie zawartego porozumienia (ugody, umowy) będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (tak: Informacja Urzędu Skarbowego w Suchej Beskidzkiej z dnia 17 stycznia 2005 r., PDII/415-18/04; Informacja Pierwszego Wielkopolskiego Urzędu Skarbowego w Poznaniu z dnia 18 lutego 2005 r., ZD/423-305/04) i powinno zostać wykazane w rocznym zeznaniu PIT.

Oczywiście przepisy przewidują też inne zwolnienia odszkodowań, zależne jednak od szczególnych okoliczności - w szczególności zwolnione są: odszkodowania otrzymane przez właściciela nieruchomości na podstawie przepisów prawa geologicznego i górniczego (art. 21 ust. 1 pkt 3d ustawy); odszkodowania wypłacone, na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód), posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu: ustanowienia służebności gruntowej, rekultywacji gruntów, szkód powstałych w uprawach rolnych i drzewostanie (art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy).