Data umowy darowizny a nieruchomość

PYTANIE: Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. W grudniu chcę darować całe przedsiębiorstwo ojcu. Wszystkie ruchomości mogę darować poprzez umowę darowizny i zgłosić do US. Nieruchomość musi być darowana poprzez akt notarialny. Na działce, która jest moją własnością i nie była zaliczona do środków trwałych, rozpocząłem budowę zakładu. VAT z inwestycji był rozliczany co miesiąc, a do księgi przychodów i rozchodów będą zaliczane koszty amortyzacji po zakończeniu budowy. Niestety notariusz może nie zdążyć z przygotowaniem umowy do końca roku. Czy mogę darować ojcu całe przedsiębiorstwo w grudniu (umowa darowizny) razem z inwestycją, a akt notarialny odnoście nieruchomości (grunt) może być podpisany w styczniu? Czy taka sytuacja jest wiążąca dla Urzędu Skarbowego? Czy momentem darowizny przedsiębiorstwa będzie data umowy?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Jeżeli w skład przedsiębiorstwa wchodzi nieruchomość, jego darowizna może być dokonana jedynie w formie aktu notarialnego (zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego, umowa zobowiązująca do przeniesienia (...)