Montaż z użyciem materiałów własnych a VAT

Ustawa określa infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu jako:

• sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych, 
• urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
• urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne 

- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego. 

Zgodnie z interpretacjami udzielanymi przez urzędy skarbowe indywidualnym podatnikom (nie są one wiążące dla wszystkich), jeżeli przedmiotem sprzedaży (i umowy pomiędzy stronami) jest usługa polegająca na wykonywaniu robót montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, polegająca na wykonaniu usługi z użyciem własnych materiałów, wówczas do pełnej wartości wykonanych robót można zastosować obniżoną stawkę. O tym, czy materiał może wchodzić do wartości usługi, czy też mamy do czynienia z wykonywaniem usług i dostawy towaru, decyduje rodzaj czynności i etap na jakim jest ta czynność wykonywana, z czym związana jest określona klasyfikacja.

Zgodnie z cyt.  interpretacjami - wykonujący usługę nie powinien być producentem materiałów używanych do montażu, powinien nabywać je od innej firmy. Tak: Naczelnik Urzędu Skarbowego w Oleśnie, sygnatura: PB I 3/4114/IN-4/US/2005/MK, Naczelnik Lubuskiego Urzędu Skarbowego sygn. I-2/443-72U/05/KW.

Jednocześnie, w udzielanych interpretacjach urzędy podkreślają, iż jeżeli podmiot gospodarczy prowadzi sprzedaż detaliczną wyrobów budowlanych, to usługę instalacji i montażu tych wyrobów winien zaliczyć do działalności handlowej tj. do ceny wyrobu i opodatkować stawką podatku VAT obowiązującą na dany wyrób (czyli 22%).