e-prawnik.pl Prawo w biznesie Prawo spółek KRSJak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego
15 Kwietnia 2010 GG Śledzik Wykop

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

(fot. Money.pl/Tomasz Brankiewicz)
Strona 1 z 4

Czym zajmuje się deweloper? 

Działalność dewelopera polega na realizacji inwestycji budowlanej. Deweloper pilotuje budowę mieszkań od samego początku – od analizy potrzeb rynku, potencjalnych klientów, wyboru miejsca pod lokalizację inwestycji, przez rozpoznanie stanu prawnego terenu pod budowę, zakup nieruchomości gruntowej, uzyskanie niezbędnych pozwoleń (warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, pozwolenie na budowę), uzyskanie niezbędnej dokumentacji prawno-budowlanej. Po uzbrojeniu terenu deweloper przystępuje do organizacji samej budowy – za pomocą własnych wykonawców bądź na zasadzie zleceń podwykonawcom. W momencie, gdy inwestycja budowlana staje się prawnie możliwa, deweloper poszukuje nabywców przyszłych mieszkań tak, aby z pomocą środków przyszłych nabywców kontynuować przedsięwzięcie (jeżeli sam nie dysponuje wystarczającym własnym kapitałem). Działanie dewelopera kończy się wraz z podpisaniem z nabywcą umowy przenoszącej własność mieszkania i po dokonaniu ostatecznych rozliczeń finansowych z klientem. 

Sprawdzenie dewelopera 

Działalność deweloperska może być prowadzona w formie spółki kapitałowej (najczęściej w Polsce są to spółki z kapitałem zagranicznym), spółki osobowej, agencji obrotu nieruchomościami, prywatnego przedsiębiorstwa budowlanego, spółdzielni budowlanej. Najwięcej informacji o danym deweloperze można uzyskać zapoznając się odpisem z Krajowego Rejestruj Sądowego – jest on dostępny w wydziale rejestrowym sądu rejonowego właściwego ze względu na siedzibę dewelopera albo u samego dewelopera, albo też można zajrzeć do właściwego Monitora Sądowego i Gospodarczego wydawanego przez Ministra Sprawiedliwości, który to Monitor bezpłatnie udostępniają sądy. Każdy  wpis do rejestru powinien zostać ogłoszony w tymże Monitorze, każdy zaś przedsiębiorca obowiązany jest przechowywać w lokalu swojej siedziby numer Monitora Sądowego i Gospodarczego, w którym zamieszczone są ogłoszenia i obwieszczenia dotyczące jego przedsiębiorstwa. 

Odpis z Krajowego Rejestru Sądowego 

Może być aktualny lub pełny. Odpis pełny zawiera treść wszystkich wpisów w rejestrze pod danym numerem KRS, dokonanych od chwili pierwszego wpisu, z wyjątkiem wpisów nie podlegających ujawnieniu.

  


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

  • Krzysztof 2010-10-13 22:21:24

    Re: Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

    Deweloper przedstawił mi dokumenty takie jak Regon, NIP, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, natomiast nie ma odpisu z KRS. Proszę o informację czy powinnam upomnieć się o ten dokument, pomimo że już została zawarta umowa przedwstępna na zakup mieszkania. Dziękuję za poradę.

  • www.krsnateraz.pl 2012-03-21 20:47:39

    Re: Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

    Witam jak ktoś ma daleko do sądu po odpis to polecam stronę www.krsnateraz.pl firma ta dostarcza odpis KRS w 24 godziny a w tym samym dniu skan odpisu


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 7
  • 3
  • 8

Współpracują z nami

Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk
Michał Włodarczyk
Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

KRS deweloper mieszkanie zakup
Czy znasz "MAGDALENA KOBOSKO"?
Dowiedz się więcej "ile można dorobić na urlopie wychowawczym".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.