Wartość umów wymagających zgody innego organu

Odpowiedź:

Ustawodawca nie przewidział kryteriów, jakie winny być brane pod uwagę przy ustalaniu wartości czynności prawnych, do których zawarcia niezbędna jest zgoda innego organu spółki. Pomocne wydaje się jednak stanowisko Sądu Najwyższego zawarte w wyroku z dnia 4 sierpnia 2005 r. sygn. akt III CK 640/04. Sąd ten uznał, że w przypadku zawarcia umowy najmu na czas oznaczony przy określaniu wartości świadczenia w rozumieniu art. 230 ksh (czyli przepisu, wedle którego rozporządzenie prawem lub zaciągnięcie zobowiązania do świadczenia o wartości dwukrotnie przewyższającej wysokość kapitału zakładowego wymaga uchwały wspólników, chyba że umowa spółki stanowi inaczej) uwzględnia się ustaloną w umowie wysokość świadczenia okresowego, a nie łączną sumę świadczeń okresowych przypadających na czas trwania umowy. Teza tego wyroku dotyczy rzecz jasna innego rodzaju umów, niż określono w pytaniu, jednak analogicznie potraktować można charakter świadczeń przewidzianych w umowie jako świadczeń okresowych. Na tej podstawie wypada wyrazić zapatrywanie, że opisane w pytaniu umowy nie będą wymagały zgody rady nadzorczej i zarząd spółki jest uprawniony zawrzeć je samodzielnie.