Obciążenie majątku spółki cywilnej

Pytanie: Wraz ze wspólnikiem dzielimy majątek spółki cywilnej w skład którego wchodzą grunty z domkami letniskowymi i restauracją. Pod zastaw gruntów z domkami za zgodą wspólnika wziąłem kredyt z banku. W tej chwili na skutek kłopotów finansowych nie płacę kredytu i grozi mi windykacja. Wspólnik domaga się ode mnie, abym przy podziale majątku oddał mu restaurację i jeden domek. Co do restauracji nie mam wątpliwości (nie jest zastawem bankowym), ale w świetle prawa wydaje mi się, że domki należą do banku i nie mogę dysponować nimi bez ich zgody. Czy mam rację? Uważam, że jeżeli oddam mu jeden domek za darmo w ramach podziału majątku, to automatucznie zmaleją moje szanse na zmniejszenie mojego zadłużenia w banku (sprzedaż domku i zwrot pieniędzy bankowi). Czy wspólnik ma rzeczywiście prawo rościć sobie pretensje do własności domku?