Spłata wspólnika występującego ze spółki cywilnej

PYTANIE: W odpowiedzi na zadane pytanie napisaliście Państwo: "Zgodnie z art. 864 kc, za zobowiązania spółki wspólnicy odpowiedzialni są solidarnie. Zgodnie z art. 871 kc, wspólnikowi występującemu ze spółki zwraca się w naturze rzeczy, które wniósł do spółki do używania, oraz wypłaca się w pieniądzu wartość jego wkładu oznaczoną w umowie spółki, a w braku takiego oznaczenia - wartość, którą wkład ten miał w chwili wniesienia. Nie ulega zwrotowi wartość wkładu polegającego na świadczeniu usług albo na używaniu przez spółkę rzeczy należących do wspólnika. Ponadto wypłaca się występującemu wspólnikowi w pieniądzu taką część wartości wspólnego majątku pozostałego po odliczeniu wartości wkładów wszystkich wspólników, jaka odpowiada stosunkowi, w którym występujący wspólnik uczestniczył w zyskach spółki." Co to znaczy, że: "wypłaca się w pieniądzu wartość jego wkładu oznaczoną w umowie spółki", jeżeli wiemy, że majątek spółki cywilnej stanowi własność łączną, bezułamkową? Jak w takim razie rozumieć zapis dotyczący wspólnego majątku, że: "Ponadto wypłaca się występującemu wspólnikowi w pieniądzu taką część wartości wspólnego majątku pozostałego po odliczeniu wartości wkładów wszystkich wspólników, jaka odpowiada stosunkowi, w którym występujący wspólnik uczestniczył w zyskach spółki"? Czy dobrze rozumiem, że wspólnym majątkiem spółki jest to, co zostało zakupione przez spółkę (np. nieruchomość) po zawiązaniu spółki, a nie co zostało wniesione przez poszczególnych wspólników do spółki (np. meble, urządzenia itp.)? Kiedy w takim razie wspólny majątek wspólników spółki cywilnej np. nieruchomość, jest podzielny, a kiedy niepodzielny (nie rozważajmy kwestii śmierci wspólnika i spadkobierców, a tylko wystąpienie wspólnika)?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Wspólny majątek wspólników stanowią wkłady wniesione do spółki przez wspólników, pożytki przynoszone przed przedmiot wkładu oraz surogat przedmiotu wkładu (tj. rzecz lub prawo nabyte w zamian (...)