Umowy najmu a samoistne posiadanie

PYTANIE: Od 1997 r. gmina zarządzająca prywatną nieruchomością działając w złej wierze przekształciła posiadanie zależne na samoistne posiadanie bez tytułu prawnego. Ten stan faktyczny nieruchomości trwa do dziś i nie budzi wątpliwości. Obecnie spadkobiercy właścicieli wystąpili o zwrot nieruchomości, w czy gmina nie robi przeszkód. Czy umowy najmu lokalu mieszkalnego zawarte przez samoistnego posiadacza nieruchomości bez tytułu prawnego, działającego w złej wierze , po zwrocie tej nieruchomości właścicielowi są dla niego wiążące ?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Umowa najmu, należąca do zakresu prawa zobowiązań, kreuje stosunki obligacyjne pomiędzy stronami czynności prawnej, czyli pomiędzy wynajmującym, a najemcą. Umowy najmu w niniejszej sprawie są (...)