Wkład do spółki jawnej a lokal w spółdzielni

Pytanie: Osoba prowadząca działalność gospodarczą wnosi do spółki jawnej zorganizowane przedsiębiorstwo zgodnie z art. 55.1 Kodeksu cywilnego. W skład tego przedsiębiorstwa wchodzi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu biurowego. Czy umowa spółki jawnej musi być zawarta w szczególnej formie, tzn. z podpisami poświadczonymi notarialnie, czy też w formie aktu notarialnego jak ma to miejsce w przypadku wniesienia nieruchomości?

Odpowiedź:

Zasadniczo do zawarcia umowy spółki jawnej wystarczająca jest forma pisemna. Jednakże, jeśli do spółki jako wkład ma wejść przedsiębiorstwo, konieczne jest zachowanie formy odpowiedniej dla zbycia przedsiębiorstwa. Jest to forma pisemna z podpisami notarialnie poświadczonymi.  Zgodnie z art. 17 [ 2] ust. 4 umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Wypis tego aktu notariusz przesyła niezwłocznie spółdzielni. W związku z powyższym, opisana umowa spółki powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.