Kto wykonuje czynności w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością? - opinia prawna

Stan faktyczny

Spółka z o.o. ma kapitał założycielski 50 000 zł. W umowie spółki nie ma szczegółowych uregulowań dotyczących zakresu podejmowanych decyzji przez zarząd spółki, nie ma też regulaminu działania zarządu. Nie ma rady nadzorczej. Głównym majątkiem spółki jest specjalistyczne urządzenie o wartości netto ok. 230.000 zł, jest to jednocześnie główny środek trwały spółki. Firma, która podpisała pewne umowy ze Spółką jako zabezpieczenia tych umów zażądała od Spółki przewłaszczenia tego specjalistycznego urządzenia. Przewłaszczenie to ma obowiązywać do momentu wywiązania się przez Spółkę z warunków podpisanych umów z tą Firmą. Po wywiązaniu się z tych umów nastąpi ponowne przewłaszczenie na rzecz Spółki (środek trwały ponownie stanie się majątkiem Spółki). Czy zarząd spółki samodzielnie może podpisać taką umowę przewłaszczenia jako zabezpieczenie dla Firmy, z którą Spółka podpisała umowy? Jeżeli Zarząd Spółki nie ma prawa podpisać umowy przewłaszczenia środka trwałego o takiej wartości bez uchwały wspólników to czy prawnie jest dopuszczalne podpisanie umowy przewłaszczenia części wartości środka trwałego np. przeniesienie 40% własności środka trwałego na daną Firmę. Czy takie częściowe przeniesienie własności przez zarząd Spółki jest zgodne z KSH i innymi przepisami prawnymi? Jak w takim przypadku wygląda ewentualna procedura sprzedaży środka trwałego a w szczególności tej części (np. 40%) której właścicielem jest Firma (w przypadku niedotrzymania warunków umów przez Spółkę). Jaką treść powinna mieć taka umowa przewłaszczenia części środka trwałego? Jaka jest procedura w przypadku sprzedaży swojej części własności przez jedna ze stron? Z jednej strony taka umowa przewłaszczenia jest ryzykowna dla Spółki, ale z drugiej strony jest to jedyne zabezpieczenie bardzo korzystnych umów, jakie może zaoferować Spółka. Nie ma możliwości podjęcia szybkiej decyzji przez zgromadzenie wspólników. Zarząd musi sam w ramach swoich uprawnień podjąć konieczną decyzję, ale nie kwestionowaną później przez wspólników (w przypadku niepowodzenia wywiązania się przez Spółkę z umów).