Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki

Pytanie: Czy istnieje możliwość sprzedaży przed licytacją zadłużonych nieruchomości, jeżeli wartość zadłużenia przekracza wartość nieruchomości? Ugoda z wierzycielami nie wchodzi w rachubę.

Odpowiedź:

Zgodnie z zasadami obowiązującymi przy likwidacji masy upadłości, nieruchomość zostanie sprzedana przez licytację publiczną według przepisów kodeksu postępowania cywilnego, jednak za zezwoleniem rady wierzycieli mogą być one sprzedane z wolnej ręki. Zasady sprzedaży z wolnej ręki nieruchomości zawiera Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości (Dz.U. 1998 r., Nr 55, poz. 360) w tej sprawie z 16 kwietnia 1998 r. Zgodnie z w/w Rozporządzeniem, nieruchomość powinna być sprzedana za cenę nie niższą niż wartość wynikająca z oszacowania. Jeżeli zgłosi się kilku oferentów, syndyk wybiera ofertę najkorzystniejszą.