Termin wpłaty wadium na zakup nieruchomości

PYTANIE: Zamierzam nabyć nieruchomość stanowiącą własność gminy. W ogłoszeniu o przetargu jest wyznaczony termin do wniesienia wadium. Przepis brzmi: "wpłaty wadium należy dokonać nie później niż 3 dni przed przetargiem". Treść ta jest zresztą zgodna z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Czy zapis ten oznacza, że na trzy dni przed przetargiem kwota stanowiąca wadium powinna się znaleźć faktycznie na koncie gminnym, czy też zgodnie z powszechnie przyjętym interpretacją pojęcia "dokonania wpłaty" oznacza nadanie przelewu na poczcie, w banku, czy też datę zlecenia wykonania transakcji elektronicznej? Czy w dniu przetargu pomimo posiadania dowodu wpłaty wadium, ale bez uznania tymi środkami konta gminy, Przewodniczący Komisji przetargowej może mnie nie dopuścić do licytacji?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Wniesienie wadium należy poczytywać jako spełnienie świadczenia pieniężnego. Świadczenie pieniężne (dług pieniężny) ma charakter oddawczy, co oznacza, że termin spełnienia tego świadczenia (...)